একটি বিল্ডিং নির্মাণের আগে বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ ধাপ অনুসরণ করতে হয়, যা প্রজেক্টের সফলতা নিশ্চিত করতে সহায়ক। নিচে গুরুত্বপূর্ণ কিছু করণীয় ধাপ তুলে ধরা হলো—
১. প্রকল্প পরিকল্পনা ও বিশ্লেষণ
- বিল্ডিংয়ের উদ্দেশ্য নির্ধারণ (বাসস্থানের জন্য, বাণিজ্যিক, শিল্প ইত্যাদি)।
- বাজেট নির্ধারণ ও ফান্ডিং নিশ্চিত করা।
- স্থাপত্য ও ইঞ্জিনিয়ারিং নকশার জন্য উপযুক্ত পরামর্শক নির্বাচন।
২. জায়গা নির্বাচন ও ভূমি পরীক্ষা
- জমির বৈধ কাগজপত্র যাচাই করা।
- মাটি পরীক্ষা (Soil Test) করা যাতে ভিত্তি ডিজাইনে সঠিক সিদ্ধান্ত নেওয়া যায়।
- জমির পরিবেশগত প্রভাব ও আইনগত দিক যাচাই করা।
৩. ডিজাইন ও অনুমোদন
- স্থাপত্য (Architectural), কাঠামো (Structural), এবং MEP (Mechanical, Electrical, Plumbing) ডিজাইন করা।
- স্থানীয় কর্তৃপক্ষ থেকে বিল্ডিং অনুমোদন (RAJUK বা সিটি কর্পোরেশন অনুযায়ী)।
- পরিবেশ ও ফায়ার সেফটি সম্পর্কিত অনুমোদন নেওয়া।
৪. নির্মাণের জন্য প্রস্তুতি ও কন্ট্রাক্টর নিয়োগ
- যোগ্য কন্ট্রাক্টর ও সাব-কন্ট্রাক্টর নির্বাচন।
- নির্মাণ সময়সূচী (Construction Schedule) তৈরি করা।
- নির্মাণের জন্য প্রয়োজনীয় উপকরণ সংগ্রহ ও গুদাম ব্যবস্থাপনা নিশ্চিত করা।
৫. ইনফ্রাস্ট্রাকচার ও লজিস্টিক ব্যবস্থাপনা
- অস্থায়ী পানি ও বিদ্যুৎ সংযোগ নিশ্চিত করা।
- নির্মাণকর্মীদের নিরাপত্তা নিশ্চিত করা (Safety Measures)।
- ট্রাফিক ও পার্শ্ববর্তী স্থাপনার জন্য প্রতিরোধমূলক ব্যবস্থা নেওয়া।
৬. নির্মাণ কাজ শুরু
- বিল্ডিং লেআউট নির্ধারণ ও পাইলিং/ভিত্তি নির্মাণ।
- কাঠামোগত কাজ ও পরবর্তী ধাপে MEP ও ফিনিশিং কাজ।